在「富爸爸、窮爸爸」的書裡，有提到當包租公、包租婆，是一個很好的被動收入來源，如果要邁向財務自由，這是一個好方法，但是……，台灣的房租報酬率其實不高，多半不到2%，可能我放在高收益債或0056還要好一點，只是房子通不容易跌，還滿可能漲價的，相當於股票中賺價差的概念，但一般既然稱為不動產，就是指要脫手需要一些時間，可能透過仲介或是自己賣，如果是租給人家的，可能要考慮到修繕事宜。而且購入房屋的頭期款，也是一筆較大的數字。實體房屋的投資不是筆者的專長，但筆者要介紹的是一個替代方案： REITs。
不動產投資信託 (Real Estate Investment Trust，縮寫：REIT)
類似封閉式共同基金，在股票市場交易，但投資標的物為不動產。主要是藉由把不動產證券化，使沒有龐大資本的一般投資人也能以較低門檻參與不動產市場，獲得不動產市場交易、租金與增值所帶來的獲利。同時投資人又不需要實質持有不動產標的，市場流通性優於不動產。
可以投資的是以ETF為主，以下是台灣目前的REITs ETF：
在美國，因為發展久遠，有許多選擇，較有名的是：
VNQ： 追蹤MSCI美國可投資市場房地產指數。
IYR： 追蹤道瓊房地產指數。
還有其他不同類型的如：權益型、抵押權型、混合型，有興趣的讀者可以上網google一下，在我而言，就是看重它的配息率，記得嗎？我們要的是現金流持續流入。